利用規約|イマスグ不動産鑑定士ドットコム

利用規約第１条（総則）
１．本規約は、株式会社ファーストシンク（以下「当社」といいます）が「イマスグ不動産鑑定士ドットコム」の名称で運営するインターネットによる不動産鑑定サービスおよびその付随サービス（以下「本サービス」といいます）の利用に際し、本サービスを利用される方（以下、「利用者」といいます）が、遵守すべき事項および利用者と当社との関係を定めるものです。
２．利用者は、当社所定の手続により、予めイマスグ会員規約に同意の上「イマスグ会員」として会員登録をする必要があります。
３．利用者は、本規約の他、本規約の下位規約、各種ガイドライン等を遵守するとともに、イマスグ会員規約を遵守するものとします（利用者に適用される規約、ガイドライン等を総称して以下、「本規約等」といいます）。
４．利用者が本規約等に違反した場合、当社は当該利用者に対し、サービス提供の停止、利用資格の取消、イマスグ会員資格の取消、その他当社が必要と判断する一切の措置を講じることができるものとします。
５．当社は、利用者が本サービスにて提供されるサービスを１つでも利用した場合、当該利用者が本規約等に同意したものとみなします。
第２条（オンライン鑑定）
１．利用者は、当社所定の方法により、本サービスを通じてオンラインによる不動産評価サービスを受けることができます。
２．利用者は、本サービスのサイトの所定ページより、必要事項を入力し、当社に送信するとともに、当社所定の決済手続を完了することで、当社が委託した不動産鑑定士の監修による簡易な不動産評価を受ける契約を締結するものとします。
３．利用者は、前項のデータ作成を担当する不動産鑑定士を選択又は指定することはできません。４．第２項により利用者が入力した必要事項（決済に関する情報は除きます）は、当社のサーバを経由して当社が委託した不動産鑑定士に伝達されます。
５．当社または当社が委託した不動産鑑定士（補助者を含みます）から、利用者が入力した連絡先宛に、対象不動産に関する問い合わせ、追加資料の送付等の依頼その他評価に必要な業務のために、電話・電子メールなどで連絡をする事があります。
６．利用者は、第２項に定める手続を完了した後、本サービスのサイト内にある「依頼内容確認ページ」で、鑑定依頼及び決済が完了しているかどうかを必ず確認するものとします。
７．当社は、利用者の鑑定依頼及び決済が完了したことを確認した場合、依頼内容を記載した電子メールを、利用者が登録したメールアドレス宛に送信します。当社は、利用者が当該メールを印刷して保存することを推奨します。
９．鑑定依頼が完了した場合、利用者と当社が委託した不動産鑑定士との関係については、民法その他の関係法令及び不動産鑑定士の慣習（以下「法令等」といいます）に従うものとします。なお、利用者が法令等に違反した場合、本規約等に違反したものとみなし、当社は、第１条４項に定める措置を講じることができるものとします。
１０．当社が委託した不動産鑑定士は、第２項の手続完了後、最短で３日以内に、対象不動産の簡易な評価書面を作成し、これをＰＤＦ化したもの（以下「成果物」といいます）を、利用者が本サービスのサイトに登録したメールアドレスに送信します。
１１．利用者が入力した連絡先が不通などで連絡がとれない場合、利用者は前項の成果物を受け取れない場合があります。それにより利用者が損害または不利益を被ったとしても、当社及び当社が委託した不動産鑑定士（補助者を含みます）は一切責任を負わないものとします。
第３条（オンライン鑑定の費用）利用者は、当社が定めるオンライン鑑定の費用を、本サービスのサイト上におけるクレジットカード決済により支払うこととします。
第４条（オンライン鑑定のキャンセル・鑑定依頼内容の変更）
１．オンライン鑑定のキャンセル、または鑑定依頼内容の変更については、本規約等に従うものとします。２．利用者は、本サービスのサイトの当社所定ページにおいて、必要な情報を入力し送信することにより、キャンセルおよび鑑定依頼内容の変更を行うものとします。ただし、当社所定の受付可能期間経過後にキャンセルおよび変更を行う場合は、当社又は当社が委託した不動産鑑定士に直接連絡するものとします。
３．利用者が前項の受付可能期間経過前に前項のキャンセルを行った場合、当社は利用者にオンライン鑑定費用の全額を返還するものとします。利用者が同期間経過後にキャンセルする場合、オンライン鑑定費用の返還はできません。
４．利用者が第２項の受付可能期間経過後に鑑定依頼内容の変更を行う場合、当社は利用者に対し追加費用の請求をする場合があります。追加費用は、当社が指定する預金口座に振り込む方法により支払うものとし、振込に要する費用は利用者の負担とします。
第５条（正式鑑定等サービス）
１．利用者は、本サービスのサイトを通じ、正式鑑定等のサービスを受けることが出来ます。２．前項のサービスの諸条件（依頼内容、対象不動産、期間、費用、鑑定業務の進行方法等）は、利用者と当社又は当社が紹介若しくは委託した不動産鑑定士との間の協議により定めるものとします。３．前項の協議は、メール、電話、面談その他適宜の方法により行うものとします。
４．第２項の協議が完了した場合、利用者と当社又は当社が紹介若しくは委託した不動産鑑定士（運営法人も含みます）との間で契約書の調印その他必要な諸手続を行うものとします。
５．前項の契約締結後、当社が紹介若しくは委託した不動産鑑定士が鑑定業務に着手します。鑑定業務にあたっては、当該不動産鑑定士（補助者を含みます）と利用者との打合せ、利用者から当該不動産鑑定士（補助者を含みます）への対象不動産に関する資料の提供が必要となります。
６．鑑定費用のお支払は、鑑定評価書その他の成果物を利用者に交付した日から２か月以内とします。
７．正式鑑定等サービスにおける成果物の作成期間は、オンライン鑑定よりも長期間（２週間から３週間程度）を要します。
第６条（付随サービス）当社は、不動産鑑定評価サービスの他に、様々な付随サービスを提供しています。付随サービスには個別の規定（利用規約、ガイドライン、ご利用上の注意、その他名称の如何を問いません）を設けている場合があり、当該付随サービスを利用する場合には、利用者は当該規定に従うものとします。なお、付随サービスの規定は、本規約の下位規約として取扱われます。
第７条（ID・パスワードの管理）当社は、本サービスのサイトへのログイン時に使用されたID及びパスワードが当社に登録されたものと一致することを当社所定の方法により確認した場合、ログインする者を真正な利用者とみなします。よって、ID及びパスワードが盗用、不正使用その他の事情により、真正な利用者ではない者が利用した場合、それにより利用者が損害または不利益を被ったとしても、当社及び当社が委託した不動産鑑定士（補助者を含みます）は一切責任を負わないものとします。
第８条（禁止行為等）
１．当社は、利用者が下記のいずれかの項目に該当すると判断した場合（当社が委託した不動産鑑定士又はその補助者から申告を受け、当社が判断した場合も含む）、本サービスの利用の拒絶、依頼完了済の鑑定評価の中止、その他第１条第４項に記載した対応をする事ができます。
（１）利用者または、本サービスの利用に関与した利用者の関与者（以下「関与者」という）が、暴力団、暴力団関係企業・団体又はその関係者、その他反社会勢力に属していると認められた場合
（２）偽名または他人名義で鑑定依頼された場合、その他当社または当社が委託する不動産鑑定士（補助者を含む）に偽った情報を届け出た場合
（３）鑑定依頼が完了した後に当社又は当社が委託した不動産鑑定士（補助者を含む）からの連絡に応答せず、その期間が３か月以上経過したとき
（４）鑑定依頼のキャンセル又は依頼内容の変更を繰り返した場合
（５）利用者または関与者が、法令または公序良俗に反する行為をする場合、または、そのおそれがある場合
（６）当社又は当社が委託した不動産鑑定士（補助者を含む）が、本サービスの提供に必要な事情聴取、質問に回答せず、資料の提出をしなかった場合
（７）当社又は当社が委託する不動産鑑定士（補助者を含む）に迷惑をかける場合、または、そのおそれがある場合
２．利用者は、本サービスを利用して当社と当社との間で締結した契約上の地位またはこれに基づく権利義務を、第三者へ移転することはできません。
第９条（提供情報）１．本サービスのサイトに掲載又はリンクされる不動産鑑定士、不動産鑑定士事務所に関する情報は、当該不動産鑑定士及び不動産鑑定士事務所から提供されたものであり、当社は、これらの情報の真偽・正確性・有用性・信頼性等につき一切保証しません。利用者は、これらの情報について疑問が生じた場合は、当該不動産鑑定士又は不動産鑑定士事務所へ直接問合せるものとします。同様に、本サービスのサイトに掲載されているコンテンツのうち第三者より提供をうけているものや、第三者の広告についても、当社は真偽・正確性・有用性・信頼性等につき一切保証しません。
２．本サービスのサイトに掲載された正式鑑定等サービスに関する費用、期間その他の条件については、当該不動産鑑定士又は不動産鑑定士事務所自身のウェブサイトその他の情報媒体が提示している条件と異なる場合があります。なお、当社は、本サービスのサイトにおいて提示された条件が利用者にとって最も有利な条件であることを保証するものではありません。
３．本サービスのサイト、メールマガジン、その他の方法によって当社より提供される文章、写真、イラスト、その他一切のコンテンツ（総称して以下「本サービスのコンテンツ」といいます）の著作権その他一切の権利は、当社または当社が指定する第三者に帰属します。利用者は法律で認められた私的利用の範囲を超えて、本サービスのコンテンツにつき、複製、転載、頒布、翻訳、その他一切の利用をする事はできません。
第１０条（利用者の責任等）
１．利用者は、自己の責任の下で、本サービスを利用するものとします。
２．利用者と当社が委託する不動産鑑定士（補助者を含む。）との間でトラブル、紛争等が生じた場合は、利用者と当該不動産鑑定士（補助者を含む。）との間で直接解決するものとします。当社は当該紛争に一切関与せず、且つ責任を負いません。
３．利用者が本規約等に違反し、その結果損害が生じたとしても、当社は一切の責任を負いません。
４．当社は、本サービスのサイトその他当社のウェブサイト、サーバ、ドメイン等から送られるデータ、プログラム、コンテンツ、電子メール等に、コンピュータウィルス等の有害なものが含まれないことを保証しません。利用者は自己のパソコン、スマートフォン等の端末にウィルス対策ソフトをインストールする等、必要な予防措置を講じるものとします。
５．本サービスにて鑑定依頼を行った後、利用者がイマスグ会員の地位を失った場合、当該依頼は自動的にキャンセルされ、鑑定業務は中止となります。この場合も、支払済みの鑑定費用を返還できない場合があります。
６．当社は、利用者の本サービスにおける利用履歴等の情報を記録し、当該利用者本人に開示するサービスを実施する場合があります。サービスを実施する場合であっても、利用者がイマスグ会員の地位を失った場合（地位喪失の理由を問いません）、利用者は利用履歴等を確認できなくなります。この場合、利用者が再びイマスグ会員に登録したとしても、地位を失う以前の利用履歴等は確認できません。
第１１条（サービスの中断）
１．当社は、システムの保守、システム障害対応、天災等の不可抗力、その他技術上、運用上の理由により、本サービスの提供を中断する必要があると判断した場合、事前に利用者に通知することなく、本サービスの提供を一時的に中断できるものとします。
２．当社は、前項の本サービス提供の中断により、利用者に損害または不利益が生じたとしても、一切責任を負わないものとします。
第１２条（規約等の変更、サービスの変更、終了）
１．当社は、本サービスのサービス内容について、利用者に対する事前の通知なく、変更を加えることができるものとします。
２．当社は、事前に利用者の登録電子メールアドレス宛に、または、本サービスのサイト上で通知を行うことにより、本サービスの提供を終了することができるものとします。
第１２条（個人情報）本サービスの利用にあたって利用者が当社対して個人情報を提供した場合、当社は、利用者の個人情報を別途定める「個人情報保護方針」に従い取り扱うものとし、利用者はこれに同意するものとします。
第１３条（損害賠償）
１．利用者が本規約等に違反した場合または、利用者の故意・過失により当社又は当社が委託した不動産鑑定士（補助者を含みます）に損害又は費用負担を生じさせた場合、利用者は当社又は当社が委託した不動産鑑定士（補助者を含みます）若しくはその両方に対して発生した損害又は費用（弁護士費用を含みます）を賠償する義務を負うものとします。
２．当社の債務不履行または不法行為に基づいて利用者に損害が生じた場合、当社の損害賠償責任は、利用者が当社又は当社が委託した不動産鑑定士（運営法人を含みます）に支払った鑑定費用の１０％を限度とします。ただし、当該損害が当社の故意または重過失に基づく場合はこの限りではありません。
第１４条(改訂) 当社は､自己の裁量によりいつでも本規約等を改定することができます｡改定後の本規約等は当社が当社所定のサイトに掲示した時に効力を生じ､利用者が本規約等の改定後に本サービスを利用した場合は改定後の本規約等に同意したものとみなします。
第１５条（管轄裁判所）本規約は日本法に基づき解釈されるものとし、本サービスに関連して訴訟の必要が生じた場合には、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。